「鸿翔·北辰金邸」 嘉善鸿翔2.0焕新作品 即将启幕！

️【用地面积】：约68464㎡【建筑面积】：约188681㎡【建筑类型】：15-18层住宅【产品户型】：72㎡两房，78-89㎡三房，103㎡四房️容积率2.0，绿化率>30%️【楼间距】：平均50米️【产权】：住宅70年️【交付时间】：2024-12-31️【交付标准】：毛坯️【物业】：嘉善鸿城中金物业服务有限公司，2.5元/㎡/月️【总户数】：18栋，1570户️【车位配比】：地下1613个〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

实力筑就，领衔嘉善人居标杆鸿翔地产深耕嘉善的又一标杆力作，匠心打造市场上备受追捧的无界住区，规划建筑面积约72-103㎡高层筑品，以大尺度空间、人性化细节、居住舒适度为标准，为居者打造纳藏美好的高端人居，以理想的初心更迭一座城市的人居未来。

长三角一体化示范区，嘉善发展前景广阔近年来，长三角一体化已经上升为国家战略，嘉善是浙江省接轨上海第一站，作为长三角一体化示范区，长三角生态绿色一体化发展示范区，国内百强县之一，实力逐渐攀升，将示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

项目所在的天凝板块与上海的直线距离约23公里，是对接上海的第一站。从嘉善坐高铁到上海虹桥只要约23分钟，沪嘉城际铁路也在规划建设中，而项目距城际铁路——归谷站仅约15分钟车程。嘉善与上海的同城效应日益明显。

多轨交汇 快速融入上海大都市圈项目距离上海虹桥机场约60KM，距离浦东机场约98KM，接轨世界舞台；

项目距离上海金山高铁北站约26KM，距离嘉善南站约16KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，快速便捷出城；

经沪杭高速从嘉善自驾到上海南站仅约60多公里；嘉善高铁南站一站即可抵达上海虹桥，沪杭高铁通车密度高达一天52班次。（资料来源：铁路12306官网）

沪嘉城际、通苏嘉甬高铁、上海17号与苏州地铁10号线交汇延伸线等正在前期规划中，“轨道上的嘉善”正在逐步践行。

多所品质学校环绕，同享优质教育资源美好的人居环境离不开教育加持，北辰金邸周边名校林立。一路之隔就是幼儿园，项目东侧600米就是天凝中学(投资7000万，秉持高质量、创特色、争一流教学理念，致力打造嘉善西部现代化优质学校)，北面2公里天凝小学(百年历史名校，建于清末1905年，学生合格率百分之百)，一站式教育资源配套，书香为伴、学府为邻，一宅涵养一生。

嘉善人居登封之作 美好生活从此具体化现代建筑风格，简约大气的外立面，体现现代生活价值观和生活品味，革新城市审美封面。

1500平室外会所 与自然亲密无间景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区、全龄健身区、植物养生区、棋牌对弈区、林下休憩区、邻里庭院区，景观区域围绕中心中央公园，全龄段景观设置满足儿童、青年、老人的玩乐、健身、运动和休闲需求。

星级物业 给你贴心到位的服务鸿翔旗下物业公司为您加持美好生活。更加人性化，更加全面化，给每位业主暖心、周到、细致的体验。

———————-户型鉴赏————————

户型  89平  3➕2➕2